Construction & travaux
570 €/m² en 2026 : une valeur fiscale de construction, pas le prix de vos travaux
Les deux montants officiels
Le Portal da Habitação indique pour 2026 une valeur moyenne de construction à usage fiscal de 570 €/m² et une valeur de base de 712,50 €/m². Cette dernière intègre la majoration de 25 % prévue pour le terrain d’implantation dans le mécanisme du CIMI.
Éviter une confusion coûteuse
Ces montants servent à l’évaluation fiscale des immeubles. Ils ne constituent pas un tarif de construction que vous pourriez obtenir auprès d’un entrepreneur. Ils ne permettent pas de calculer directement le coût d’une maison, d’une extension ou d’une rénovation.
Deux dossiers distincts
Pour votre projet, séparez le budget de travaux, fondé sur études et devis, de l’évaluation fiscale et de ses règles. Une valeur de base fiscale ne correspond pas non plus au montant annuel de l’IMI à payer : d’autres éléments entrent dans le calcul.
Faire vérifier votre situation
Contactez-nous pour organiser les questions liées à votre bien, à une extension ou à un achat. Nous pourrons identifier les pièces et les professionnels utiles pour examiner le dossier technique et le dossier fiscal séparément.
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